Prescripción adquisitiva y juicio de usucapión Suárez, Carina V.

Prescripción adquisitiva y juicio de usucapión

Todo lo que necesitás para analizar un caso de prescripción adquisitiva y tramitar el juicio de usucapión. Incluye CDROM descargable con modelos prácticos. 

Prescripción adquisitiva y juicio de usucapión trata una de las formas de adquisición del dominio más polifacética que existe: la usucapión o prescripción adquisitiva.

Esta figura, regulada por el derecho de fondo y el derecho de forma, se encuentra en la cotidiana realidad social y económica en tanto atiende a la posesión de las cosas como hecho que se realiza en el tiempo con concretos actos materiales de poder sobre aquellas y que procuran su adquisición.

De esta manera el poseedor frente al dueño así como la acción frente a la inacción, posibilitan que el domino se gane o se pierda por prescripción; cuestiones todas estas que encuentran un renovado tratamiento en el Código Civil y Comercial de la Nación y se analizan en ese libro para que el litigante lo pueda transferir al caso que tenga por atender.

Prescripción adquisitiva de derechos reales
Sujetos y objeto de la usucapión
Requisitos comunes a las prescripciones larga y breve: posesión y tiempo
La posesión: requisitos, prueba, clasificación, actos posesorios
Dispensa, suspensión e interrupción de la prescripción
Requisitos propios de la prescripción breve: justo título y posesión de buena fe
Modo excepcional de regularización dominial. Ley 24.374
Cuestiones procesales esenciales
El juicio de usucapión de inmuebles
Usucapión de automotores

Vas a poder encuadrar jurídicamente el asunto para determinar si corresponde o no iniciar un juicio de usucapión, según se cumplan o no los elementos necesarios para prescribir.
Vas a poder distinguir si procede instar una usucapión breve o una usucapión larga.
Vas a saber litigar el Juicio de Usucapión de Inmuebles.
Vas a conocer las vías procesales, vas a saber demandar y defender.
Vas a saber que existe además otra forma de regularización del dominio que es no judicial y entonces analizarás si conviene usarla.
Es un libro sencillo, serio y claro.
Está pensando para la práctica.
Es un material imprescindible para resolver inmediatamente las complejas situaciones relativas a la adquisición del dominio por la posesión y el transcurso del tiempo.
 

Viene un cliente a preguntarte si puede usucapir la casita en la que vive hace más de 20 años, o quizá el terreno lindante al propio que fue poseyendo durante el mismo tiempo.

O quizá te consulta una heredera que tiene varios hermanos y se quedó viviendo en la casa que era el único bien del acervo hereditario de la sucesión de sus padres y pretende usucapir o te consultan los hermanos de ella.

O quizá un cliente te consulta porque le notificaron el inicio de un juicio de usucapión respecto a uno de los inmuebles de los que es propietario,

O en otro caso resulta que habiendo iniciado un desalojo te oponen la prescripción adquisitiva.

Es que la casuística es profusa y la respuesta que le des a tu cliente debe ser lo más acertada posible. Sobre todo cuando la usucapión toma mayor relevancia en un contexto en donde existen terrenos baldíos, necesidades habitacionales, situaciones dominiales irregulares, entre otras circunstancias.

Entonces para que resuelvas lo anterior y situaciones similares contás ahora con este libro.

Antecedentes de la autora: Dra. Carina V. Suárez
La Dra. Carina Vanesa Suárez es abogada egresada de la UCA (1996).

Es autora de más de quince libros técnicos de práctica profesional, entre los que se destacan: Cómo plantear, resolver y argumentar un caso (2012); 195 Demandas y contestaciones para todo el CCCN (2017); Cómo demandar y contestar una demanda (2018); 200 modelos de actuaciones procesales (2018) y La prueba en los procesos civiles y comerciales (2018); Ley de Contrato de Trabajo Comentada (2019); Despido laboral – teoría y práctica (2019).

Es también autora de artículos, trabajos y comentarios a fallos judiciales, así como responsable del dictado y diseño curricular de cursos de práctica profesional.

Participante en medios de comunicación social. Fundadora y autora del sitio web orientacionlegalparatodos